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中山办理现房抵押借款,经济适用房产抵押建筑装修贷款,抵押分期现房应急贷款,全款房屋创业贷款,经济适用住房抵押商务活动贷款,抵押安置购房合同生意贷款等有什么风险?
1、中山现房借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给中山现房借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,中山现房借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,中山现房借款对经济周期风险的更敏感.
中山房屋抵押借资,小产权房产抵押贷款,适用现房大额消费贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,住房抵押大额贷款,抵押公司购房合同教育贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
中山房屋抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押借资
要考虑到中山房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、中山抵押房屋有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
申请中山住房借款,分期房产抵押经营贷款,适用现房抵押建筑装修贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,抵押商住住宅生活支出贷款,抵押分期购房合同出国留学贷款等的借款人应具备的条件有哪些?
1.住房借款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(中山本地和外地)可受理;
4.住房借款抵押的住房位置好,交通便利,配套成熟,中山学校学区,设施齐全;
5.住房借款通过,获得的借款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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